Ипотека в Генбанк

В Генбанк вы можете сравнить ипотечные программы для покупки жилья, рефинансирования и других задач: ставка по текущей подборке начинается от 2%, в разделе доступно 6 программ.

  • Программ6
  • Ставкаот 2%
  • Суммадо 20 000 000 ₽
Название
ПСК ?
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.
Ставка
Сумма
Заявка

Условия программы «Ипотека для новых регионов»

Смотреть подробные условия
Первый взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок
20.1 - 90%2 - 2%600 тыс.–6 млн ₽до 10 800 лет

Требования и документы по программе «Ипотека для новых регионов»

Возраст
от 21 до 75 лет
Регистрация
Не требуется
Гражданство
Не обязательно
Подтверждение дохода
По условиям программы
Документы
Паспорт, документы о доходах, трудовая книжка, военный билет (при наличии), СНИЛС.
Дополнительно
Приобретение недвижимости на этапе строительства у юридического лица или у первого собственника - юридического лица или индивидуального предпринимателя. Кредит можно оформить, если заемщик не является или ранее не являлся заемщиком (солидарным созаемщиком или поручителем) по другому договору с 23.12.2023 в рамках льготных программ. Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования. Возможно внесение первоначального взноса за счет средств местного, областного и федерального бюджета в виде социальной выплаты.
Тип недвижимости: Новостройка, Дом
6.37% - 6.91%
от 6%
до 12 млн ₽
20.1 - 90%

Условия программы «Семейная ипотека»

Смотреть подробные условия
Первый взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок
20.1 - 90%6 - 6%600 тыс.–12 млн ₽до 10 800 лет

Требования и документы по программе «Семейная ипотека»

Возраст
от 21 до 75 лет
Регистрация
Не требуется
Гражданство
Не обязательно
Подтверждение дохода
По условиям программы
Документы
Основные документы: паспорт, СНИЛС, документы о детях и семейном положении. Могут потребоваться документы о доходах. Для заемщиков разных категорий список может дополняться.
Дополнительно
Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования. Сумма кредита до 12 млн рублей в Москве и Московской области, до 6 млн рублей в других регионах. Первоначальный взнос от 20.1%. Возможно внесение средств местного, областного и федерального бюджета. Требуется страхование. Поручительство или созаемщик по требованию банка.
Тип недвижимости: Новостройка, Дом, Участок
18.69% - 21.2%
от 18.2%
до 15 млн ₽
20 - 80%

Условия программы «Новостройка»

Смотреть подробные условия
Первый взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок
20 - 80%18.2 - 20.2%600 тыс.–15 млн ₽до 10 800 лет

Требования и документы по программе «Новостройка»

Возраст
от 21 до 65 лет
Регистрация
Не требуется
Гражданство
Не обязательно
Подтверждение дохода
Требуется
Документы
Паспорт РФ, СНИЛС, трудовая книжка или справка 2-НДФЛ, военный билет (при наличии), документы по требованию банка.
Дополнительно
Ипотека предоставляется на срок от 5 до 30 лет (в днях: 1800–10800). Первоначальный взнос от 20% до 80%. Процентная ставка от 18.2% до 20.2% годовых. Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования.
Тип недвижимости: Новостройка, Дом
19.28% - 21.89%
от 18.5%
до 20 млн ₽
20 - 80%

Условия программы «Своя квартира»

Смотреть подробные условия
Первый взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок
20 - 80%18.5 - 20.5%1 млн–20 млн ₽до 10 800 лет

Требования и документы по программе «Своя квартира»

Возраст
от 21 до 65 лет
Регистрация
Не требуется
Гражданство
Не обязательно
Подтверждение дохода
Требуется
Документы
Паспорт РФ, СНИЛС, документы, подтверждающие доход (например, 2-НДФЛ или выписка из ПФР), и документы на приобретаемое жилье. Мужчинам до 27 лет — документы воинского учета.
Дополнительно
Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования. При возрасте заемщика на дату возврата кредита старше 70 лет требуется созаемщик и первоначальный взнос не менее 30% при покупке апартаментов. Возможно оформление поручительства по требованию банка. Для военнообязанных требуется военный билет или поручительство. Возможно снижение ставки на 2% при подаче заявки через партнера.
Тип недвижимости: Новостройка, Вторичка, Дом
19.28% - 21.89%
от 18.5%
до 20 млн ₽
25 - 80%

Условия программы «Свой дом»

Смотреть подробные условия
Первый взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок
25 - 80%18.5 - 20.5%1 млн–20 млн ₽до 10 800 лет

Требования и документы по программе «Свой дом»

Возраст
от 21 до 75 лет
Регистрация
Не требуется
Гражданство
Не обязательно
Подтверждение дохода
По условиям программы
Документы
Дополнительно
Базовые ставки указаны с учетом подключения программ страхования. Ставка может быть снижена на 2% при подаче заявки через личный кабинет партнера банка. При возрасте заемщика на дату возврата кредита старше 70 лет требуется созаемщик и первоначальный взнос не менее 35%. Возможно формирование первоначального взноса за счет средств местного, областного и федерального бюджета в виде социальной выплаты. Предусмотрено обязательное страхование объекта залога.
Тип недвижимости: Дом, Участок
20.55% - 27.9%
от 19.5%
до 20 млн ₽
25 - 90%

Условия программы «Нежилая»

Смотреть подробные условия
Первый взнос, %Ставка, %Сумма, ₽Срок
25 - 90%19.5 - 22.5%600 тыс.–20 млн ₽до 9 000 лет

Требования и документы по программе «Нежилая»

Возраст
от 21 до 65 лет
Регистрация
Не требуется
Гражданство
Не обязательно
Подтверждение дохода
По условиям программы
Документы
Дополнительно
Базовая ставка от 19.5% до 22.5% годовых. Сумма кредита от 600 000 до 20 000 000 рублей. Срок кредитования от 1 года до 25 лет. Первоначальный взнос от 25% до 90%. Базовые ставки указаны с учетом страхования. При приобретении кладовой сумма до 3 млн. Возможно поручительство.

Ипотека других банков

Альфа-Банк лиц. № 1326
Новостройка
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.14 – 25.58 %
Ставка
от 17.69 %
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.95 – 18.72 %
Ставка
от 5.89 %
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.51 – 25.58 %
Ставка
от 6 %
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД 6%ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Т-Банк лиц. № 2673
Семейная ипотека
4.111 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 24.95 %
Ставка
от 6 %
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Сумма
до 80 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
НА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ

Как оформить ипотеку в Генбанк

Даже при похожих ставках программы могут заметно отличаться по документам, срокам рассмотрения и дополнительным условиям. Перед подачей заявки сверяйте базовые параметры: ставка от 2%, сумма до 20 млн ₽, срок до 10 800 лет, первоначальный взнос от 20%. Это позволяет быстрее отфильтровать неподходящие варианты.

  • В подборке 6 программ Генбанк.
  • Сумма — до 20 млн ₽.
  • Ставка по подборке — от 2% (итог зависит от условий программы).
  • Первоначальный взнос — обычно от 20% (может отличаться по программе).

Как подать заявку на ипотеку в Генбанк: по шагам

  • Начните с программ, где условия ближе к вашей задаче: покупка жилья, рефинансирование или кредит под залог.
  • Проверьте диапазон ставки и сумму кредитования, затем оцените требования к доходу и занятости.
  • Подготовьте пакет документов и заполните анкету без пропусков — это снижает риск задержек на проверке.
  • Отправьте заявку и дождитесь предварительного ответа, после чего согласуйте параметры конкретного объекта.
  • Перед подписанием договора уточните обязательные платежи, страхование и порядок досрочного погашения.
  • Закройте сделку и сохраните все документы по кредиту и графику платежей для дальнейшего сопровождения.

Оптимальный сценарий — сначала отобрать релевантные программы, затем уточнить требования банка по конкретному объекту недвижимости.

Если рассматриваете несколько объектов, фиксируйте условия по каждой заявке отдельно: это упрощает финальное сравнение.

Вопрос-ответ

Сколько документов нужно собрать для оформления ипотеки Генбанк?
Базовый пакет включает паспорт и анкету. Для программ с подтверждением дохода добавляются справка 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой, а также документы на залоговое имущество.
Какие ипотечные программы есть в Генбанк?
Генбанк предлагает несколько программ. На этой странице представлены: «Ипотека для новых регионов», «Нежилая», «Новостройка», «Свой дом», «Своя квартира», «Семейная ипотека». Условия зависят от выбранной программы и типа недвижимости.
От чего зависит ставка по ипотеке Генбанк?
На размер ставки влияют: выбранный продукт, размер первоначального взноса, категория заемщика (зарплатный клиент, бюджетник), тип недвижимости, срок кредитования и наличие страховки.
Сколько рассматривается заявка на ипотеку в Генбанк?
Срок рассмотрения заявки обычно составляет от 1 до 5 рабочих дней. Для специальных программ (военная, семейная) проверка может занять больше времени.
Нужно ли страховать ипотеку в Генбанк?
Страхование залогового имущества обязательно по закону. Дополнительно банк предлагает застраховать жизнь и трудоспособность заемщика — это может снизить ставку на 0,5–1%.
Как подать заявку на ипотеку в Генбанк?
Выберите подходящую программу Генбанк в списке выше и нажмите «Оставить заявку». Далее заполните анкету и дождитесь предварительного решения. Финальные условия подтверждаются после проверки документов и объекта недвижимости.

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по типу недвижимости и целям

Специальные программы ипотеки

Государственные и льготные программы ипотеки

Популярные подборки ипотеки